Продам двухкомнатную вторичку 79.0 м² этаж 6/16 город Ростов-на-Дону Кировский район площадь Гагарина 6/87

Пожаловаться Редактировать

№169047. в Центре города, элитном доме. Монолитно-кирпичный дом. Общая площадь при долевом строительстве квартиры 93,7м2, по факту произведенной теплоизоляции, шумоизоляции, чистовой отделки и документального оформления площадь составила 79 м2 , потолки 3м 15 см. Евро 2-шка. Площадь Гагарина дом 6/87, 1 подъезд, квартира 16. Год сдачи в эксплуатацию 2005г. На этаже 4 квартиры, лестничные пролеты вынесены за территорию поэтажных холлов. 2 лифта грузовой и пассажирский. Квартира в личном пользовании, не использовалась под аренду, теплая, уютная, с хорошей аурой. В собственности с момента сдачи дома. Классическая планировка бабочкой. Столовая 18м2 с утепленной лоджией — видовая, на пл. Гагарина /двойное остекление/, кухня и барный шкаф натуральный дуб, с встроенной техникой, гостиная комната 21м2 вид на пл Гагарина с французским, энергосберегающим окном и французским балконом, спальня 18м2 с застекленной лоджий /двойное остекление/, смотрит в тихий двор, холл 15м2 с встроенным во всю стену , зеркальным шкафом. Сплит системы в каждой комнате. В 2022г. проведено обслуживание , регулировка всего остекления и внутренних балконных дверей с остеклением, замена замков, петель, ручек, уплотнительных резинок. Состояние заходи и живи. Отличные, дружные соседи! В подъезде осуществляют услуги заботливые, внимательные консьержи. Есть отрытая парковка ТС перед домом за 3-мя шлагбаумами. В шаговой доступности подземные и многоуровневые парковки, немецкая школа №53, лицей №50 при ДГТУ , детский сад, детская поликлиника на просп. Соколова, центральная Городская больница с взрослой и детской поликлиникой на просп. Ворошиловский, рядом ДГТУ /Донской государственный технический университет/, Ростовский колледж искусств, бассейн Волна, стадион ДИНАМО, Магниты и Пятерочки, и т. д., развитая инфраструктура города.