Продам двухкомнатную вторичку 54.0 м² этаж 13/20 город Ростов-на-Дону переулок Университетский 78 «Университетский» жилой комплекс

Пожаловаться Редактировать

Каталожный номер — F064883 В продаже евро-трёхкомнатная квартира в самом ЦЕНТРЕ Ростова. Новый ремонт по дизайн-проекту выполнен в современном скандинавском стиле с яркими акцентами. Квартира очень светлая с хорошей энергетикой. Все делали с нуля, начиная с возведения стен, поэтому каждый метр квартиры использован с максимальной пользой! Общая площадь квартиры по документам 54,6 без площади балконов, но по фактическому обмерному плану 63,3 кВ метра с балконами. Теперь подробнее про КВАРТИРУ: Большое общее пространство КУХНИ-ГОСТИНОЙ 24 кВ метра со всей необходимой техникой: - посудомоечная машина - электроплита - духовая печь - микроволновая печь - кофеварка - холодильник Круглый кухонный стол из натурального дерева на заказ, который раскладывается, если к вам придет много гостей. Дизайнерские стулья с водоотталкивающим покрытием и легкие в чистке. Дизайнерская вертикальная батарея добавляет стиля, но совершенно нет нужды в ее использовании, так как квартира и так теплая. В гостиной угловой раскладной диван, телевизор, wi-fi и кондиционер. Изолированные ДВЕ комнаты: СПАЛЬНЯ со своей гардеробной 13,31 кВ метров и выходом на балкон. Сделана ШУМОИЗОЛЯЦИЯ, поэтому соседей не слышно. Большая двуспальная кровать с подъемным механизмом и с ортопедическим матрасом с двумя сторонами разной жёсткости. Также в спальне туалетный столик с зеркалом, который можно использовать и как рабочее место. КАБИНЕТ 8,22 кВ метров, который легко можно переоборудовать в еще одну спальную комнату. Большой рабочий стол из натурального дерева, офисное кресло с эргономичной спинкой, кресло-качалка, книжный шкаф, растение. ВАННАЯ комната совмещена с санузлом. Ванная широкая 170 см, места хватит для двоих) В ванне есть тумба с выдвижными ящиками и подвесной шкаф - достаточно мест для хранения, решена проблема визуального шума. Бонусом есть небольшая ПОСТИРОЧНАЯ-кладовая с бойлером. Проблема отключения горячей воды у вас решена, а также в эту комнату можно складировать весь хозинвентарь. Стиральная машина с функцией СУШКИ - не надо портить вид квартиры сушилкой для белья. На кухне, в ванной и на балконе ТЕПЛЫЙ ПОЛ. В небольшой ПРИХОЖЕЙ зеркальный шкаф-купе для хранения вещей. О ДОМЕ: Дом 2017 года постройки, кирпично-монолитный, 13 этаж из 20. В доме свое небезразличное к благоустройству дома ТСЖ, придомовая территория с огороженной детской площадкой, подземный паркинг. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Лучшее место центра города - все в шаговой доступности, но при этом очень тихо. По утрам иногда поет петух, потому что под домом частный сектор, так что можно почувствовать что вы немного загородом))) 5 минут до кинотеатра и тц Большой, ипподром, детская и стоматологическая поликлиники, салоны красоты, 3 продуктовых магазина, спортивный зал в соседнем доме, ламода/озон/<текст-удален>из точка доставки - все в 5-10 минутах ходьбы. Рядом Публичная библиотека и лучшее место для прогулок - улица Пушкинская. До Ворошиловского проспекта и остановки общественного транспорта 7 минут пешком. До Театральной площади по Пушкинской 15 минут пешком. Школы № 4, 53, 80, 90, лицей КЭО, детские сады № 73, 118, 235, Веселые ребята, Жемчужина, спoртивный клуб Word сlаss, дeтский игpoвой клуб Балу, в зимнее время в ТЦ Большой работает открытый каток. Квартира продается со ВСЕЙ мебелью и техникой (!), что уже входит в стоимость. Один ВЗРОСЛЫЙ собственник, в квартире никто не прописан, материнский капитал не использовался. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, готовы быстро выйти на сделку. Квартира продается по причине переезда в другой город. Квартира идеально подойдет для молодой семьи, семьи с детьми, одного человека и для инвестиций. На аренде можно зарабатывать от 60-75 тысяч в месяц.