Продам двухкомнатную вторичку 75.0 м² этаж 9/17 город Ростов-на-Дону Кировский район улица Максима Горького 240

Пожаловаться Редактировать

Продаю евро - трехкомнатную (кухня-гостиная ~30м, спальня 12м и спальня 16м). Собственник - я, в собственности более 5 лет, покупалась за наличные у застройщика - Дон две столицы. Никаких подводных камней, один взрослый собственник. О доме много написано (Жемчужина Дона): есть две террасы на крышах, две подземных парковки, две закрытые детские площадки, консьерж отличные бесшумные и скоростные лифты КОNЕ. Подъезд №2 (который с Горького с крыльцом) - самый удобный в доме. Планировки в нем получаются отличные, т.к. четыре окна выходят на Горького и большое остекление лоджии с торца. Средний 9 этаж, высокие потолки - в черне 3,10, а с учетом смонтированного гипсокартона 2,95 - 3,0м. В квартире два сан. узла (второй можно использовать как кладовку, если не нужен). Лоджия 6м. На лоджии установлены трехслойные стеклопакеты Rеhаu и проведено отопление, утеплена стена. На полу ламинат ТАRКЕТТ 10-ка. Установлено три сплита, в каждой комнате. Установлена кухня НОFF, бытовая техника, посудомойка/стиральная машина. Квартире не помешает косметический ремонт, но при необходимости можно жить. По этой причине стоимость существенно ниже квартир в этом доме с ремонтом из дорогостоящих материалов, цена за метр близка к стоимости стройварианта. Если нужно квартиру вернуть в состояние стройвариант - это возможно обсудить за счет продавца. Непосредственно за домом пролегает ул. Пушкинская со всеми ее достопримечательностями. Рядом с домом располагаются несколько детских садов, две школы (в т.ч. №80), 1 минута - магнит, пятерочка, косметик. Просьба к агентам и агентствам - обращаться только в случае, если у вас есть потенциально заинтересованный покупатель, т.к. у меня уже есть агентство - партнер. Копировать мое объявление и использовать мои фото я не разрешаю.