Продам двухкомнатную вторичку 75.0 м² этаж 1/9 город Ростов-на-Дону Первомайский район улица Штахановского 10/4

Пожаловаться Редактировать

Большая удобная двушка! Квартира с отдельным входом, очень интересной планировки, с большим балконом и лоджией, кладовкой, просторной гостиной и удобной кухней; не требует вложений, меблирована, можно въехать и жить. Во дворе всегда есть парковка, двор очень просторный, спортивная и детская площадки, рядом школы, детские сады, все магазины, хороший рынок, поликлиника и всё необходимое для комфортной жизни. Один собственник, ипотека подходит, (возможно сертификат, военная ипотека) в собственности более 5 лет, без обременений. Напольное покрытие: комнаты и коридор – ламинат, кухня – линолеум, ванная и туалет – плитка. На стенах и потолке в комнатах и коридоре – жидкие обои, ванная и коридор в плитке, на кухне плитка/ламинат/моющаяся краска. Окна металлопластиковые. В стоимость включена вся находящаяся в квартире мебель и техника: в гостиной стол, два комода, два дивана-кровати; в спальне комод, две кровати, стол, книжная полка; в коридоре огромный шкаф-купе и комод; на кухне стол, 4-е стула, холодильник, кухонный гарнитур с духовым шкафом, варочной панелью и вытяжкой. В ванной комнате остается стиральная машина Воsсh. Так же стулья и табуреты. По желанию покупателя можем частично оставить кухонную утварь: сковороды, кастрюли, тарелки и много всего другого. Проведен интернет от ТТК 100 Мб/с, абонентская плата 350 руб./мес. В общем, квартира полностью готова к проживанию – заходи, распаковывай чемоданы и живи). Общая площадь по документам - 60 кв. м. Сюда не входят площади лоджий тамбура и кладовой (+15 кв. м.). Квартира расположена в тихом спальном районе, сюда не доносится шум проезжающих по улице автомобилей. Во дворе имеются детские площадки, в ближайшей школе стадион с современной спортивной площадкой: беговая дорожка, футбольная, волейбольная и баскетбольные площадки, теннисные столы, площадка для занятий воркаутом (смонтирована в 2022 году). Во дворе имеется достаточно свободных парковочных мест для автомобилей. В 100 метрах находится гаражный кооператив, можно снять или приобрести капитальный гараж. В тоже время, имеется оперативный доступ к инфраструктурным объектам: • остановка общественного транспорта - 400 м. • три школы – 250, 650 и 700 м. • два колледжа – 150 и 250 м. • платная гимназия – 250 м. • пединститут – 1 100 м. • два детских сада – 350 и 450 м. • рынок – 1 000 м. • поликлиника – 1 250 м. • продуктовые магазины – 150, 350 и 450 м. • роща для пеших и велосипедных прогулок, пробежек и т.д. – 300 м. Один собственник с 2006 года. Причина продажи - переезд в другой город.