Продам трехкомнатную вторичку 80.0 м² этаж 3/4 город Ростов-на-Дону Пролетарский район Нахичевань улица 35-я линия 1

Пожаловаться Редактировать

3-хкомнатная квартира с ремонтом, в новом кирпичном доме клубного типа (стоимость указана вместе с гаражом в доме на первом этаже и частью земельного участка) и закрытым собственным двором, в Пролетарском районе Ростова, Нахичевань, 35-я линия/Ереванская. Дому 13 лет (сентябрь 2009 года), счетчики заменены, установлены по новым требованиям. Общая площадь 80 кв. м, кухня 12 кв. м. Просторная светлая гостиная (20 кв. м) с панорамным окном. Окна квартиры выходят во двор и на улицу. Расположена квартира на 3-м этаже, есть технический этаж, сделаны звуко- и теплоизоляции. На первом этаже дома теплый гараж с выходом в подъезд. Всего в доме шесть квартир. Чистый облагороженный подъезд (на полу в подъезде и на ступенях матовая плитка, металлопластиковые окна с сетками во двор). В квартире ремонт (навесные потолки с коробом по периметру, натяжные центральные части потолков). Окна м/пластик, трехкамерный стеклопакет, сетки. Электрика выведена под точечное освещение по периметру и отдельно в центре комнат, все выключатели-диммеры. Во всех комнатах сплит-системы и индивидуальный пакет розеток под ТВ с антеннами, Wi-Fi. Санузел совмещенный 6 кв.м, матовая плитка под дерево, регулируемый водяной теплый пол, подвесная французская сантехника (инсталляция) Jacob Delafon (Франция), полотенцесушитель, душевая кабинка (с подсветкой, вытяжкой, радио и сим. картой для телефонной связи). Собственное отопление – газовый двухконтурный котел Fondital Victoria Compact (Италия), регулируемые радиаторы отопления. Полы плитка, в комнатах – ламинат на шумоизоляционной подложке (звуко- и теплоизоляция потолка и пола, отдельно влагоизолция пола). Деревянные плинтусы. В прихожей предусмотрена большая ниша под шкаф-купе. Долевая собственность, 1/6 собственности на землю и 1/6 – на дом (пять человек соседей – собственники). В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, Нахичеванский рынок. Комфортная инфраструктура. Транспортная доступность. В 5 минутах Театральная, Сельмаш, Ал-дровка.