Продам трехкомнатную квартиру вторичку 98.0 м² этаж 5/5 город Ростов-на-Дону улица Мечникова 138/85

Продается эксклюзивная трехкомнатная квартира 98 м² в самом сердце города – ваш шанс стать владельцем не просто жилья, а настоящего исторического артефакта с современным комфортом! Эта квартира – редкий экземпляр, сочетающий в себе классическую элегантность и неожиданную функциональность. Помимо трех просторных комнат, здесь есть **дополнительный уровень** (по документам – мансарда, по факту – полноценная студия с отдельным входом!). Исторически это была «горница для слуг», а сегодня – идеальное пространство для гостевой зоны, кабинета, творческой мастерской или даже источника дополнительного дохода (например, сдачи в аренду). Сохранена аутентичная стилистика – дух старинного дома гармонично сочетается с современными удобствами. Прочные кирпичные стены и железобетонные перекрытия – гарантия тишины, тепла и надежности. Центральное газоснабжение– никаких проблем с отоплением и готовкой. Все ключевые объекты инфраструктуры (кафе, магазины, театры, транспорт) в шаговой доступности. При этом вас ждет уютный закрытый двор с зелеными насаждениями – редкое сочетание динамики мегаполиса и камерной атмосферы для отдыха. Звоните – покажем в любое удобное время! Номер в базе: 7737267. Код пользователя: 178531