Продам трехкомнатную вторичку 60.0 м² этаж 5/9 город Ростов-на-Дону Кировский район улица Пушкинская 181/1

Пожаловаться Редактировать

Арт. 63145553 Реальная продажа в связи с переездом. Продается очень комфортная, уютная и теплая 3х комнатная квартира в отличном состоянии на 5 этаже 9 ти этажного панельного дома. Общая S 59,7 кв.м, кухня-7, санузел совмещенный -3,5. Жилая S- 43 кв.м, одна изолированная комната-12, две смежные ( проходная-18, комната-13). Просторные балкон и лоджия застеклены, уютный тамбур с одной соседской к<текст-удален>ление, горячее и холодное водоснабжение централизованные. В собственности около 20 лет. КВАРТИРА готова для комфортного проживания семьи из 4х человек, продается полностью с мебелью, кухонным гарнитуром, в котором встроены ПММ wirpool, варочная панель и духовой шкаф Zanussi, вытяжка Faber (остается установить лишь СМ и холодильник). В квартире в 2005 году сделан капитальный ремонт с заменой электроразводки ( медь), водоснабжающей, отопительной и канализационной систем с заходом в квартиры выше и ниже этажами( материалы Бельгия, Италия, Чехия), частично заменен пол. В 2017 сделан косметический ремонт. В квартире много пространства и мест для хранения. Приборы учета водопотребления поверены до 2027 года, поверка электросчетчика в 2031 году, ежегодное ТО газового оборудования ( последнее сентябрь 2022). ДОМ 1973 года постройки расположен в престижном районе города вблизи от прогулочной и пешеходной зоны ул. Пушкинской, но изолирован от уличного шума. В шаговой доступности транспортная инфраструктура (Б. Садовая, М. Горького, Красноармейская), все объекты городской инфраструктуры, в т.ч. поликлиника, школы, детсады, госорганы (МФЦ, ФНС, ОВД и др.), парки и объекты отдыха и развлечения. Во дворе дома есть места для а/м. Вблизи платная охраняемая парковка. В доме с 2008 по 2012 годы проведены работы по замене систем водоснабжения, канализации, электроснабжения и лифтов. В 2022 году сделан ремонт в подъезде. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя