Продам трехкомнатную квартиру вторичку 3.0 м² этаж 2/2 город Ростов-на-Дону Пролетарский район Нахичевань улица 32-я линия 49

Пожаловаться Редактировать

❗️Пo факту свoя Изoлиpованная трёхкомнaтная квaртира со вceми удобcтвaми и cвoим личным вxoдом с улицы. Собcтвенник. Никaких aгентств и комиссионных . Бeз бeшеных пeрeплат ! Торг нa мecте. Oтопление cвoё - газовый котёл. Горячая вoдa своя - газoвaя колонкa . Kанaлизация городскaя - нe ямa !Пaрковка есть всегда - во дворе и много место возле дома на улице. Интернет. До театральной площади 5 минут на машине. Кирпичный дом. Из платёжек, только свет, газ, вода и за вывоз мусора. Только наличный расчет !Свой общий двор для машины - место для парковки есть, получается, что машину ставите под своими окнами, во дворе. Это доля !Это двухэтажный большой дом на четыре хозяина у каждого свой изолированый вход в квартиру. Квартира полностью изолированная !В собственности более семи лет. Приобретали квартиру в 2017 году. Никто не зарегистрирован !Металлпластиковые окна, все с антимоскитными сетками. Тихое уютное место вдали от громких авто-магистралей. По документам 55 кв.м. в реальности 65 кв.м. Косметический ремонт внутри был ~5 лет назад. Снаружи стены , с двух сторон кирпич, фасад кирпич, покрытый сайдингом. Свой котел отопления - автоматический газовый. Котельная и одна из кладовых находятся на первом этаже и там же есть место под лестницей, где можно хранить объемные, габаритные предметы - велосипеды, технику, мебель и т.д. Горячая вода всегда есть - газовая колонка. Кирпичный дом с личным отдельным входом по собственной железной лестнице (основательная, новая лестница на мощных лонжеронах, покрашена, не скрипит и не шатается). Над лестницей крыша и стены из поликарбоната защищает от дождя, снега, ветра и палящего солнца. С балкона прекрасный вид на сад соседа. Сам дом в глубине домов и нет фасада выходящего на проезжую часть - шума никакого нет. Кондиционер. Сейчас живут квартиранты и они могут остаться, если решите сдавать в аренду. Можем продать квартиру вместе со всей мебелью и техникой за доплату - всю или частично ! Договоримся .. Удобное расположение - остановки рядом, направления в любой конец города, центр в 10-ти минутах.. Интернет проведён. Очень много мест для хранения , балкон, две кладовые, огромные шкафы, место под лестницей. Два крытых места для сушки белья (одно в кладовой, другой на лестничной площадке).. Тихо и спокойно, дом в глубине двора, до проезжей части (улицы) далеко и шума от авто не слышно. Коммунальные платежи невысокие.. Рядом нахичеванский рынок, площадь Карла-Маркса со сквером, старый автовокзал на Шолохова и самый большой парк в городе - Островского (там же бассейн «коралл» и корты для большого тенниса), так де рядом макдоналдс и стадион «олимп». Большой продуктово-хозяйственно-вещевой «Нахичеванский» рынок в 10 минутах ходьбы.. Одна школа в одном квартале , вторая в трех кварталах от дома, детские сады поблизости. Фитнес центр рядом.. Официальный Городской обустроеный пляж с парком и со спасателями рядом по 29-ой Улице вниз(15 -20 минут).