Продам вторичку студию 25.0 м² этаж 14/25 город Ростов-на-Дону Ленинский район Новое поселение улица Таврическая 4 Поселение

Пожаловаться Редактировать

В продаже квартира-студия в современном ЖК Мечников! Отличный вариант для проживания 1-го человека или сдачи в аренду. Квартира находится в современном ЖК Мечников! ЖК «Мечников», Застройщик СК10, сдан комплекс в 2021 году. ЖК Мечников – это дома по адресу Мечникова 37 и Таврическая 4. Дома каркасно-монолитные с вентилируемым фасадом, все балконы панорамные, от застройщика идут корзины для кондиционеров. В каждом подъезде два скоростных - грузовых лифта ОТIS, один из которых спускается в подземную парковку. На территории располагается наземный многоуровневый паркинг на 98 машино-мест; Подземный паркинг под домом Мечникова 37 на 41 машино-место; Подземный паркинг под домом Таврическая 4 на 25 машино-мест; Свободное пространство первого этажа с детскими игровыми зонами, во дворе лавочки и зоны места для отдыха, есть спортивная площадка. Закрытая территория комплекса, попасть на территорию ЖК можно с Мечникова 37 и Таврической 4, ворота для автомобиля открываются при звонке на определённый номер (доступно только для собственников жилья). В подъездах консьерж. Своя крышная котельная, а значит своя горячая вода и отопление. В общем коридоре: · освещение включается и выключается по датчикам света для экономии; · доступ к стояку с водой и счётчикам на воду; · доступ к счётчикам отопления (в квартире на каждой батарее установлен регулятор отопления); · доступ к электрощиту и счётчикам на электричество; Т.к. всё по счётчикам и своя котельная — низкие коммунальные платежи!!! Управляющая компания расположена на территории комплекса! УК сама собирает данные со всех приборов учета, без участия владельца квартиры; Транспорт: ЖК удачно располагается в центре города, при этом в тихом и спокойном месте, и без пробок. Остановка на улице Мечникова сразу напротив входа в ЖК. Ходит 51-й и 61-й маршрут, на котором можно доехать до Комсомольской площади, до которой, кстати, всего 900 метров и там большое количество маршрутов, либо проехать далее в центр города на улицу Красноармейскую, Большую Садовую и до улицы Московская. Пешком до Комсомольской площади – 5 минут. Если Вы на своей машине Вам понравится транспортная развязка, т.к. рядом улицы Будённовский, Текучёва, Нансена, всегда можно выбрать несколько вариантов маршрута к вашему месту назначения. Рядом вся необходимая инфраструктура. Магазины (Пятёрочка, Магнит, Солнечный круг, Fiх Рriсе), аптеки, кафе, до ТЦ РИО 13 минут на автомобиле. Детские сады №7, 117, 150, 199, частные детские сады (Кот в Шляпе, Черри Лэнд). Школы № 32, 43, Лицей № 57, Гимназия им. Печерского № 52, частная Гимназия ДАР ВУЗЫ: ЮФУ, ДГТУ , РГУПС. Детская Городская Поликлиника № 8, Городская поликлиника № 7, НИАП. В пешей доступности Комсомольский сквер, парк ДГТУ, стадион Труд.