Описание
### **Пpoдаётся уютнaя 1-кoмнатная квартира в пpеcтижном «Зoлoтoм квадрaтe» Запaднoгo!** **Идeaльное сочетaние кoмфорта, удобства и выгоднoго раcполoжения!** Пeред вaми – cветлaя и тёплая квaртира c **качeственным кocмeтичеcким pемoнтoм**, в котopой **вcя мебель и техника остаютcя** – можнo зacеляться сразу! #### **Просторная и продуманная планировка:** - **Комната 15,6 м²** – уютное личное пространство с обилием дневного света. - **Кухня 7,6 м²** – удобная зона для приготовления и приёма пищи. - **Прихожая 7,4 м²** – достаточно места для хранения вещей. - **Балкон 7,6 м²** – отличное дополнение для отдыха или хранения вещей. #### **Выгодное расположение – всё под рукой!** ✅ **Образование:** - Гимназия №117 - СОШ №112 - Лицей №103 - Детский сад №321 ✅ **Медицина:** - **Ростовская областная клиническая больница** (взрослая и детская) – **напротив дома**, через дорогу! ✅ **Торговые центры и магазины:** - **«Максидом»**, **«О’Кей»**, **ТЦ «Золотой Вавилон»** – в шаговой доступности! - **«Лента»**, **ТРЦ «Левенцовский»**, **«Талер»**, **авторынок «Фортуна»** – в нескольких остановках. ✅ **Парки и места для прогулок:** - **Георгиевский сад** – буквально за домом! - **Новый храм** рядом – красивое и спокойное место. ✅ **Отличная транспортная доступность:** - Остановки **напротив дома** – автобусы (6а, 26, 40, 55, 450) и маршрутки (85а). - До **центра города** – всего **20-40 минут**! #### **Дом и инфраструктура:** - **Год постройки: 2004** (панельный, тёплый и надёжный). - **ТСЖ** – ухоженная территория, чистые подъезды, **камеры видеонаблюдения**. - **Фасад регулярно обновляется** – дом выглядит отлично! - **Тамбур на площадке** – дополнительное место для хранения (используется только двумя квартирами). #### **Почему стоит купить именно эту квартиру?** ✔ **Готовый ремонт и мебель** – не нужно тратить время и деньги. ✔ **Тёплая и светлая** – комфорт в любое время года. ✔ **Отличная локация** – рядом школы, больница, магазины, парки. ✔ **Развитая инфраструктура** – всё необходимое в шаговой доступности. ✔ **Надёжный дом с ТСЖ** – порядок и безопасность. **Идеальный вариант для жизни, инвестиций или сдачи в аренду!** 📞 **Звоните прямо сейчас – не упустите свой шанс!**Номер в базе: 7699175. Код пользователя: 49782
