Продам однокомнатную квартиру 41.2 м² этаж 2/10 город Ростов-на-Дону Ворошиловский район Северный улица Добровольского 42/1 Ростов-на-Дону городской округ

Продам 1-комнатную квартиру в востребованном районе СЖМ - рынок "Шайба". Квартира в идеальном состоянии, не угловая, заехал и живи, почти вся мебель остаётся, из техники посудомойка , телевизор на кухне, стиралка, Квартира чистая, ухоженная, никогда не сдавалась в аренду, не прокуренная! Сторона не солнечная, летом не жарко , комфортно, есть сплит. Один собственник, квартира куплена напрямую у хорошего застройщика, дом построен в 2000 году. Фасадные стены толще и прочнее, чем у 9-этажек рядом. В подъездах новые межэтажные пластиковые окна. Бонусом покупателю будет кладовка на этаже. Рядом с домом есть большая парковочная площадка, где можно оставить машину, также в шаговой доступности стоянки и гаражи. Площадь кухни составляет 10 м2, За счёт этого кухню можно считать полноценной комнатой, если поставить диван. Санузел большой совмещенный, пластиковые окна, дверь входная новая (TOREX), Балкон остеклен. Также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной, горячей воды, и электричества новые, видеодомофон, домашний телефон. Кроме того, в этом районе развитая инфраструктура, включающая детские сады "49 и 42", школы "107 и 118", супермаркеты, аптеки, пункты выдачи интернет-магазинов, офис. Мфц в шаговой доступности. Рядом есть остановка 77 автобуса, на котором можно добраться от дома до центрального рынка, без пересадок. Дом находится под управлением УК "Квадро", которая следит за домом и за прилегающей территорией, рядом прекрасный, уютный сквер, детская площадка, что идеально для семьи с детьми. Отличная транспортная развязка. Документы к сделке готовы, без обременения, без долей и залогов, выписка ЕГРН и свежий тех паспорт на квартиру на руках. Ипотека подходит. Полная стоимость в ДКП. Торг минимальный.