Продам однокомнатную квартиру 35.7 м² этаж 15/18 город Ростов-на-Дону переулок Белоусова 20 городской округ Ростов-на-Дону

Пожаловаться

Продается уютная 1-комнатная квартира (расположенная в самом центре экологически чистом районе) О ДОМЕ: Панельный дом, сдан в 2019 году Чистый подъезд, хорошие и спокойные соседи. Безопасный, современный и очень уютный район. О КВАРТИРЕ: Квартира светлая, просторная и современная. Что было сделано: 1. Полы: произведена стяжка полов по маякам. По всей квартире единым контуром (без порожков) уложена замковая кварцвиниловая плитка («Betta Villa» Дуб Комано, 43 класс, 4,5 мм толщина). 2. Стены: отштукатурены, армированы фасадной сеткой и отшпаклеваны. По всей квартире поклеены немецкие обои «Marburg». 3. Электрика: выполнена новая разводка по всей квартире, более 60 электро-точек и 200 м кабеля, щиток для удобства заведен непосредственно в квартиру, установлено 13 автоматов (16А) + защита (УЗО). Также в квартиру (кухня, зал) заведены интернет и ТВ кабеля. Розетки/выключатели – «Legrand Valena Allure». 4. Потолки: натяжные, матовые (цвет белый), в кухне и зале встроены (спрятаны) евро-карнизы под шторы. Установлено более 30 точечных светильников, также предусмотрен дополнительный свет в кухне и зале (2-й свет выведен на 2-х клавишный выключатель). 5. Новая входная железная дверь (двухконтурная, 2 замка). 6. Межкомнатные двери «BRAVO» в современном стиле (крашеная эмаль, цвет белый, глянцевая фурнитура). 7. Ванная комната: гидроизоляция всего помещения, стены и пол керамогранит, новая разводка под сантехнику (пропиленовые трубы соединены пайкой, новая запорная арматура). Ванна (170 см), смесители «Wasserkraft», зеркало с подсветкой, новый полотенчик (водяной), подвесная тумба\раковина, вытяжной электро-вентилятор. Установлены 2 скрытых (на магнитах) ревизионных люка (под ванной и в районе туалета). Для стиральной машины выведены коммуникации (подача и слив воды). 8. В зале установлен Кондиционер (новый). На кухне сделан вывод под второй кондиционер (для мажоров)) 9. На всех окнах установлены рулонные шторы (по размеру) с фиксаторами (70% затемнение). 10. Кухня: кухонный гарнитур выполнен под заказ (216 см х 240 см), фасады МДФ (пленка высшего класса), фурнитура «Firmax», шкафы в потолок (92 см), выдвижные ящики – тандембоксы (боковые стенки из металла) с плавной доводкой, все петли с доводчиками, все верхние шкафы без ручек (открывание за низ, а также от нажатия Tip-on). Встроенная техника: микроволновая печь, духовой шкаф и вытяжка – Hansa, варочная панель (электро) и холодильник– Haier. Вся техника абсолютно НОВАЯ (не использовалась)! К слову, только «Кухня» (без техники) обошлась около 200 тыс. руб. 11. Балкон: без отделки, выведен свет и установлена розетка. Материалы для отделки балкона оставляем в подарок (кварцвинил и керамогранит). Ремонт закончен больше года назад, в квартире никто не жил (прописанных нет, без обременений, документы готовы). О ЛОКАЦИИ: Квартира находится в новом перспективном районе, рядом находится новая школа, прогулочная зона, детские площадки. Развивающаяся и ухоженная территория. В шаговой доступности два торговых центра, парк, и пункты выдачи разных Маркетплейсов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Рассматривается любой вид расчета (наличные, ипотека, Херсонский сертификат) Помощь в одобрении ипотеки за один день! Помощь по ипотеке проблемным клиентам! При задатке цена дома фиксируется!!! Показ возможен в удобное для вас время. Гарантия безопасности Вашей сделки и полное юридическое сопровождение!