Продам студию в новостройке 29.0 м² этаж 3/19 город Ростов-на-Дону Пролетарский район

Пожаловаться Редактировать

Собственник! Продаю свою квартиру, фотографии квартиры реальные - сняты мной лично. ЖК Эталон - это новый комплекс бизнес-класса в ЭКО районе Ростова-на-Дону. ЖК Эталон, занимающий 0,8 га, строится в северно-восточной части Нахичевани, рядом с проспектом Шолохова, Старым автовокзалом, парком Островского и парком Авиаторов, стадионом «Олимп-21 век». Инфраструктура Этот район считается одним из самых экологически чистых в городе. За 10 минут можно доехать до Можайских прудов, где можно не только насладиться прекрасными видами и свежим воздухом, но и приятно провести время со всей семьёй. Экологически чистый - не значит отдалённый. Жилой комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от проспекта Шолохова, одной из важных транспортных артерий города. С проспекта Шолохова на общественном транспорте можно добраться в любую точку города. А прямо около комплекса есть остановка общественного транспорта, через которую проходит 24 маршрут. Главным преимуществом ЖК Эталон является близость самых важных объектов социальной инфраструктуры: два детских сада, пять детских образовательных центров, школа и детских образовательных центров, школа и лицей, магазины, супермаркеты и отделения банков. Несмотря на развитую инфраструктуру Пролетарского района, ЖК Эталон возводит собственные социально значимые объекты, а именно: -поликлиника в 5 этажей -детский сад на 25 мест -два этажа коммерческих помещений Описание комплекса ЖК Эталон - это дом, состоящий из двух секций, с переменной этажностью: 19-20 этажей. Комплекс рассчитан на 404 квартиры. Высота потолков - 2.7 метра. На территории ЖК реализуется стационарное озеленение территории путем высадки газонов и малых кустарников. Также устанавливаются мусорные контейнеры, так что придомовая территория всегда будет оставаться чистой. У жилого комплекса закрытая территория. Функционируют система видеонаблюдения, посты охраны. В последнее время приобретает популярность концепция "Двор без машин". ЖК Эталон реализовал её, поэтому ваши дети смогут безопасно гулять во дворе. Также на территории строятся современные детские площадки с безопасным мягким покрытием. Благодаря витражному остеклению лоджий и балконов жильцам доступен замечательный вид на природу и город. Окна в квартирах увеличенные. Более того, остекление энергосберегающее. Над оформлением входных групп работают дизайнеры. Используются премиальная отделка из керамогранитной плитки, зеркала и люстры. Также выделены помещения для колясочной и консьерж-службы. Для удобства и безопасности проживания: -закрытый подземный паркинг -лифты, которые напрямую связаны с подземным паркингом (по 2 лифта в каждой секции: пассажирский и грузопассажирский, рассчитанные на 630 и 1000 кг) -без барьерная среда. Маломобильные группы населения и мамы с детскими колясками смогут без препятствий перемещаться по территории комплекса -консьерж-сервис -посты охраны -удобный доступ к сети WI-FI на территории ЖК -2 спортивные площадки -2 детские площадки Места общего пользования: -кладовая -колясочные -комната гигиены -Парковочные места для автомобилей: -Подземный паркинг на 161 место -Две гостевые парковки на 20 и 15 мест -42 гостевых места вне придомовой территории -Все коммуникации ЖК Эталон - центральные. Технология строительства При строительстве используется каркасно-монолитная технология. Наружные несущие тены - 440 мм. Внутренний слой выполнен из блоков ячеистого бетона, толщиной 300 мм., утеплен минеральной ватой, а для лицевого слоя используется керамический кирпич 120 ММ. Внутренние перегородки - кирпич 120 мм или блок из ячеистого бетона 100 мм. Межквартирные перегородки - блоки из ячеистого бетона 200 мм. Толщина плит перекрытия - 200 мм. Фундамент - плитный со свайным основанием. Его толщина составляет 1200 мм. Наружная отделка: -Облицовка фасада выполнена в светлых и коричневых тонах, -Цоколь - тёмная плитка под дикий камень -Квартиры сдаются в строй варианте, а именно: -Выполнена стяжка пола -Устанавливаются металлические двери -Остеклены лоджии -Электричество заведено в квартиру до щитка -Биметаллические или металлические радиаторы с терморегулятором