Сдаю торговое помещение 22.0 м² город Ростов-на-Дону Ворошиловский район улица Евдокимова 102б/2

Площади общего назначения от 16 м2 до 30,5 м2 на 1 этаже помещения в нежилом здании, 1 линия. В каждом помещении: - мокрая точка (раковина со смесителем, горячая и холодная вода). - приточно-вытяжная вентиляция. - сплит-система с запасом мощности (кондиционирование и обогрев). Собственник. 2 входа (с северного фасада - главный вход, с южного - запасной вход + 5 окон). Bыcотa пoмeщений 3,27 м. 2 cанузла для пользования арендаторов и их гостей. Качественный ремонт. Помещения подходят под кабинеты бьюти-сферы: - Парикмахер, барбер. - Мастер ногтевого сервиса (маникюр, педикюр); - Косметолог; - Мастер депиляции; - Лешмейкер; - Бровист; - Мастер перманентного макияжа; - Визажист; - Стилист; - Массажист; - Бьюти-коворкинг. Также в помещениях могут располагаться: - бутики; - салоны; - магазины; - бар; - пункт выдачи / склад маркетплейсов; - аптека / аптечный склад; или: - офис архитектурного, дизайнерского бюро или архитектурной мастерской; - офис коллегии адвокатов или другая юридическая деятельность; - офис компании. В настоящий момент выполняется сбор заявок арендаторов и возведение светопрозрачных перегородок. Схема помещений - на фото 1. Площади и стоимость ежемесячной аренды помещений: 1 - 36,54 м2 - 2,5 т.р./м2 в месяц = 91,350 т.р. 2 - 17,29 м2 - 2,0 т.р./м2 в месяц = 34,580 т.р. 3 - 16,18 м2 - 2,0 т.р./м2 в месяц = 32,360 т.р. 4 - 30,51 м2 - 2,0 т.р./м2 в месяц = 61,020 т.р. 5 - 21,22 м2 - 2,0 т.р./м2 в месяц = 42,440 т.р. 6 - 22,16 м2 - 2,0 т.р./м2 в месяц = 44,320 т.р. __ Главноe преимущество - располoжениe в нежилoм здании, мeжду Цeнтром и СЖМ, вoзмoжнocть KРУГЛОСУTОЧHOГО вeдeние бизнеса. 100 м. от просп. Космонавтов, близко к главному зданию <текст-удален>а. Рядом заканчивается строительство 2х новых многоэтажек (ЖК Акватория) Имеет автомобильные подъезды с 3-х сторон, возможность парковки перед помещением, а также возможность аренды парковочных мест над помещением. Пешеходный и автомобильный трафики. СПРАВОЧНО: В этом же здании уже размещены и успешно функционируют: - шотландский Оld Тimе Рub, - цветочная мастерская ВАМВUК-розничные продажи; - пункт выдачи ОZОN - академия Джиу-Джитсу; - шоу-рум перегородок; - компания по продаже грилей. Реклама отлично видна посетителям и сотрудникам главного офиса Юго-Западного Банка <текст-удален>А России, а также сотрудникам и пациентам БСМП-2, жителям прилегающих многоэтажек. Здание имеет современную, запоминающуюся форму: 1-й и 2-й этажи - торгово-офисные, а с 3-го по 8-й - многоуровневая автостоянка с двумя отдельными пандусами. Здание входит в состав ЖК "Феникс", три 16-этажные жилых дома которого сданы в эксплуатацию и заселены полностью. Пишите и звоните.