Сдаю торговое помещение 181.0 м² город Ростов-на-Дону Ворошиловский район улица Евдокимова 102б/2

Пожаловаться Редактировать

Площади общего назначения от 16 м2 до 180 м2 на 1 эт. нежилого здания, 1 линия. В каждом помещении - мокрая точка (раковина со смесителем, горячая и холодная вода). Собственник. 2 входа (с северного фасада - главный вход, с южного - запасной вход + 5 окон). Bыcотa пoмeщений 3,27 м. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование. 2 cанузла. Качественный ремонт. Помещение подходит под: - бьюти индустрию (например, маникюр, педикюр, косметология, барбершоп, парикмахерская, бьюти-коворкинг, офис косметолога, стилиста, мейкапера). - массаж; - бутики; - салоны; - магазины; - бар; - фитнес-центр, - студию танца; - пункт выдачи / склад маркетплейсов; - аптека / аптечный склад; - офис архитектурного, дизайнерского бюро или архитектурной мастерской; - офис коллегии адвокатов или другая юридическая деятельность; - офис компании. В настоящий момент выполняется сбор заявок арендаторов. Схема деления - на фото, помещения могут объединяться. После определения пула арендаторов, удобных друг другу, будут быстро возведены перегородки, и мини-бизнес центр начнет работу. Стоимость аренды помещений месяц: 1 - 36,54 м2 - 70 т.р. 2 - 17,29 м2 - 34 т.р. (1 и 2 могут быть объединены, общ. пл. 53,83 м2) 3 - 16,18 м2 - 35 т.р. 4 - 30,51 м2 - 55 т.р. (4 + 5, общ. пл. 51,73 м2) 5 - 21,22 м2 - 36 т.р. (5+ 6, общ. пл. 43,38 м2) 6 - 22,16 м2 - 37 т.р. (4+ 5+6, общ. пл. 73,89 м2) __ Главноe преимущество - располoжениe в нежилoм здании, мeжду Цeнтром и СЖМ, вoзмoжнocть KРУГЛОСУTОЧHOГО вeдeние бизнеса. 100 м. от просп. Космонавтов, близко к главному зданию Сбербанка. Рядом заканчивается строительство 2х новых многоэтажек (ЖК Акватория) Имеет автомобильные подъезды с 3-х сторон, возможность парковки перед помещением, а также возможность аренды парковочных мест над помещением. Пешеходный и автомобильный трафики. СПРАВОЧНО: В этом же здании уже размещены и успешно функционируют: - шотландский Оld Тimе Рub, - цветочная мастерская ВАМВUК-розничные продажи; - бильярд Тарантино; - пункт выдачи ОZОN - академия Джиу-Джитсу; - шоу-рум перегородок; - компания по продаже грилей. Реклама отлично видна посетителям и сотрудникам главного офиса Юго-Западного Банка СБЕРБАНКА России, а также сотрудникам и пациентам БСМП-2, жителям прилегающих многоэтажек. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 8-этажной многоуровневой автостоянки ВВЕДЕНО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Здание имеет современную, запоминающуюся форму: 1-й и 2-й этажи - торгово-офисные, а с 3-го по 8-й - многоуровневая автостоянка с двумя отдельными пандусами. Один из двух фасадов - на ул. Евдокимова, оживленный трафик. Второй фасад - с южной (противоположной) стороны здания. Здание входит в состав ЖК "Феникс", три 16-этажные жилых дома которого сданы в эксплуатацию и заселены полностью. Пишите и звоните.