Описание
Пpедoстaвляем в apенду отапливаeмый Склaд или ПИЩЕВОЕ ПРОИЗBOДCTBO нa PАМПЕ c ХOЛOДИЛЬHОЙ KAМЕРОЙ +5 C -5 C, общeй площадью 221,1 кв.м. Hа тepритоpии Tоpгового комплeкcа «CОЮЗ-98», рaсполoжeнный по aдpеcу: ул. Mожайская, 38/1, в акти<текст-удален>гoвoй зоне гоpода, напротив рынка «Классик». Помещение располагается на 1 этаже складского комплекса на автомобильной рампе состоит из: - Холодильная камера с зоной экспедиции 23,0 кв.м.; - Температурный режим камеры -5 С, 0 С, +5 С; - Отапливаемых помещений - 122,3 кв.м., в т.ч. помещения для персонала в антресоли (с/у, кабинет, раздевалка); - Утепленные помещения склада - 75,8 кв.м.; Конструктив здания: - Капитальное строение - стены кирпичные, отделка керамической плиткой на уровне 1,2 м, покраска стен водоэмульсионным составом; - Антипылевое покрытие пола, напольная плитка; - Высота потолка в камере – 3,00 метра, в складе - от 3,00 до 5,00 метров; - Разгрузка осуществляется на автомобильной рампе, ворота (секционные роллеты); - Возможность организации второй зоны разгрузки под навесом площадью 80 кв.м. с возможностью хранения товара; - Инженерные сети: централизованное электроснабжение 220В/380В, индивидуальное отопление(собственная котельная); - Естественная вентиляция; - Оптико-волоконные телекоммуникации; - Видео-мониторинг периметра территории; - Асфальтированная, охраняемая территория Торгового комплекса; - Наружное освещение территории; - Парковка на территории комплекса; - Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта; - Удобные подъездные пути с относительно не загруженных автомобильных магистралей города. Так же готовы предложить рефрижераторы 26,2 кв.м. с температурным режимом -5 С, 0 С, +5 С. Складское помещение утепленное без промерзаний дополнительной площадью 144,1 кв.м. Коммерческие условия: Арендная ставка холодильной камеры - 1000 руб./кв.м./месяц. Отапливаемые помещения - 650 руб./кв.м./месяц. Утепленные помещения - 500 руб./кв.м./месяц. Навес - 200 руб./кв.м./месяц. Совокупная арендная плата площади складов с холодильной камерой составляет 140 000 рублей/месяц. Совокупная арендная плата помещений с учетом навеса составляет 156 000 рублей/месяц. НДС не облагается. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам. Обеспечительный платеж – 1 месяц. На территории ТК "СОЮЗ-98" расположены: Супермаркет "Белорусские продукты", Секонд-Хенд «ЗигЗаг Удачи», Гипермаркет низких цен «Маяк», Фермерская ярмарка в формате выходного дня. "ВсеИнструменты. РУ" "Донской крепеж" Торгово-розничные магазины ТК «Союз-98» разной направленности: отделочные материалы и благоустройство, мебель, хозтовары, бытовая химия, спорттовары и канцтовары, продукты питания, кондитерская и многое другое; Преимуществами ТК «СОЮЗ-98» являются: - Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения, доступность на общественном транспорте из разных районов города и пригорода; - Высокий целевой трафик постоянно поддерживается благодаря эффективной маркетинговой кампании и продвижению; - Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки; - Паркинг 200 машино-мест.В случае заинтересованности связывайтесь через <текст-удален>, если не удалось дозвониться пишите сообщения в Чат <текст-удален>. Анастасия, Отдел аренды ТК "Союз-98" (прямой контакт на яндекс картах).
