Сдаю производственно-складское помещение 2500.0 м² город Ростов-на-Дону Советский район улица Доватора 148

За объект уже внесли аванс Ищем aрeндaтоpa на строящийcя склaд Нa тepритoрии Бизнеc Пapкa cдaётся в долгоcрочную арeнду CКЛАД по ул. Доватopа в г. Poстове-нa-Дoну Ocнoвным видoм рaзрeшённогo иcпользoвaния зeмeльнoгo учаcткa являются Склады(кoд6.9) Рабочaя и эксплуатaциoнная готoвность: I кваpтaл 2025г(фeвраль 2025г) КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 900 ₽/квм арендная ставка Договор на прямую с собственником 0 % комиссии со стороны Арендатора коммунальные платежи по тарифам ресурсоснабжаюших организаций ; + эксплуатационные платежи При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и обеспечительный платёж (равный месячной арендной плате) ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СООРУЖЕНИЯ S склада 2 500 квм Здание имеет прямоугольную в плане форму. Размеры в плане в осях 35,0 м х 75,0 м Фундамент монолитный железобетонный Каркас сооружения-металлические стойки, балки, прогоны, вертикальные связи Ограждающие конструкции сэндвич-панели : - кровельные панели ПКБ150. 1000. RАL7004/9003 ПЭ/ПЭ 0.5 мм/0.5 мм - стеновые панели ПСБ120. 1190. RАL7004/9003 ПЭ/ПЭ 0.5 мм/0.5 мм. Высота помещений складов под нижнюю обвязку кровельной системы: 12 м Рабочая высота потолка : 9 м Полы - монолитная ж/б плита с упрочнением поверхности по технологии "Топ-бетон", толщиной 200 мм под нагрузку 5000 кг/м2, выполненная по бетонной подготовке толщиной 100 мм, слою уплотненного щебня и грунту основании Ворота - подъемные утепленные "Алютех" 6 шт Разгрузочно-погрузочная РАМПА, Пандус 4 шт Высота (обеспечение) погрузочно-разгрузочной высоты h=1,2 м Отопление: газ Все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, свое газовое оборудование - отдельный вход, предусмотрен запасной выход В складе выполнена механическая приточно-вытяжная вентиляция Приточный воздух очищается в фильтрах глубокой очистки и подаётся равномерно по складу вдоль наружной стены через алюминиевые решётки со встроенным регулятором расхода воздуха Механическая система дымоудаления ТЕРРИТОРИЯ Парковочные места для легковых и грузовых авто, площадки для маневрирования большегрузного транспорта Оптико-волоконные телекоммуникации: высокоскоростной интернет и телефония. Интернет- провайдер Энфорта (ООО Престиж интернет). Телефония - Ростелеком Огороженная круглосуточно охраняемая освещенная благоустроенная территория 24/7 Видео-мониторинг периметра, система контроля доступа на территорию комплекса Электроэнергия 2 МВт На территории есть собственный энергоцентр, позволяющий обеспечивать бесперебойное энергоснабжение 100% обеспеченность резервными источниками питания ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Каждый наш комплекс расположен на крупнейших транспортных развязках региона и имеет выезды на трассы федерального назначения Участок имеет удобные въезды и выезды в северном, южном, восточном и западном направлениях Предусмотрены площадки для маневрирования и удобные парковки ЗВОНИТЕ - дополнительная информация при личном общении Будем рады Вашим вопросам, предложениям, сотрудничеству! Все права защищены. Копирование всех видов текст