Сдаю офис 3973.0 м² город Ростов-на-Дону Ворошиловский район проспект Михаила Нагибина 40

Отдельно стоящее Производственно-офисное здание с парковкой площадью 3973 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40г Характеристики и преимущества: - 3-х этажное здание - объект расположен на 2-ой линии, в шаговой доступности от нового ЖК - активный район города с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик Площадь каждого этажа: - 1-й этаж площадью 627 кв. м - 2-й этаж площадью 1296 кв. м - 3-й этаж площадью 2050, 9 кв. м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, подъезд для грузового транспорта грузоподъемностью не более 10 т, своя зона парковки и пандус - есть грузовой лифт - собственник рассмотрит ремонт арендаторами под свои нужды в счет аренды - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/380В - возможно увеличение разрешенной мощности под нужды арендатора - коммуникации: вода холодная, санузлы на этаже, центральное отопление - частично с ремонтом - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит системы - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация Хорошо подойдет для сложного производства, сухой отапливаемый склад-хранение, производство+склад, или офис с кабинетной системой. Возможен торг Подробности по телефону ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551342/17649