Сдаю офис город Ростов-на-Дону Кировский район проспект Ворошиловский 4

Пожаловаться Редактировать

Здание в центре Ростова. Влюбляйтесь в Ростов-на-Дону вместе с нами! Выразительные Преимущества. Отдельно стоящее здание. 2 входа с пр-та Ворошиловского и с улицы Седова. Один вход с 0-й отметки, другой вход в несколько ступенек подъем. Собственный огороженный двор. Есть место для разгрузочно-погрузочных работ. Парковка внутри двора для 5 машиномест. Безупречные видовые характеристики в шаговой доступности и легкий доступ к центру. Панорамные окна. Высота от 2,5 м. Окна с видом на Ворошиловский мост и Ст-н Арена, рядом БЦ класса А 5 Морей. Отличная шумоизоляция. Толщина стен 70 см. Кабинетная и смешанная система. Своя автономная котельная. Год постройки 1917. Размещение вывески на фасаде здания. Не является памятником архитектуры. В процессе подготовки к реконструкции можно внести изменения, согласно пожеланиям Арендатора. Сдаётся в состоянии White box. Инженерные И Технические Характеристики. Высота потолка h 3,78m. Выделенная электрическая мощность 100 квт. 4 мокрых точки. Заменена кровля, разводка электрики, автономное высокотехнологичное отопление, своя котельная. Есть цокольный этаж по всему периметру здания отапливаемый с кирпичными арками царских времён, плитка на полу. Площадь 1-го этажа 276,7 квм (от 8 кабинетов, есть просторные open space от 43 Квм). Площадь цокольного этажа 233,9 квм. Коммерческие Условия. Арендная ставка 1800/Квм. Можно снять в аренду поэтажно. Ежемесячная арендная плата 500 000 за все здание. Договор на прямую с собственником. При заключении договора оплата за первый месяц и обеспечительный платёж (равный одной месячной ставке). Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, согласно тарифам ресурсоснабжающих организаций. Ежегодная индексация аренды согласно официальной инфляции Росстата. Будем Рады Познакомиться Лично. И Обсудить Ваши Задачи. Свяжитесь с нами. У нас всегда есть варианты оптимального решения для Вашего бизнеса. Все права защищены. Копирование всех видов текстового и визуального материалов, фото, видео, текстового контента, никакая часть не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память Эвм для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав.