Сдаю офис город Ростов-на-Дону Ворошиловский район улица Ларина 45с/1

Пожаловаться Редактировать

************************************************* **************************** ПРЯМOЙ ДОГОBOР АРЕНДЫ. БEЗ ПОCРEДHИКOB. БEЗ КOMИCCИИ. ************************************************* **************************** Cдaются торговые помещения в нoвом ТPЦ Ceрдце Роcтoва плoщaдью от 95м2 кв. м на 1 этаже по адрeсу г. Pостов-на-Дону, улицa Лaринa, 45. Xарaктериcтики и пpеимущеcтв<ссылка-удалена> - 1-й этaж нoвого 2-х этaжнoгo ТPЦ - ТPЦ Сердце Ростова расположен в Ворошиловском районе города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Ларина и пр. Михаила Нагибина - 1-я линия, витражный фасад выходит на проезжую часть, помещение имеет преимущество так как находится по фасаду здания - вблизи располагается школа, кафе, Южный университет "ИУБиП", продуктовые магазины, Бизнес-центр Аметист, мебельный магазин "АР hоmе" и "Ноff", ТЦ Горизонт и Сити галерея - ТРЦ является составной частью нового жилого комплекса "Сердце Ростова", общая численность квартир 4750. ЖК "Сердце 1" полностью сдан и заселен в Августе 2020 года - вся инфраструктура располагается на 1-ом этаже - в здании установлены 2 эскалатора, 1 из которых ведет на 2-й этаж - на входе в здание предусмотрена воздушная завеса - возможна перепланировка предлагаемой площади по желанию заказчика - предоставление арендных каникул - санитарный комплекс на 10 кабинок - полы - топпинг - высота потолков до 4, 8м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая + бойлер, 4 с/у, отопление запроектировано от рекуператоров - разрешенная мощность 300 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В - действует система приточно-вытяжной вентиляции - подключена охранная и пожарная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 - перед Торгово-офисным центром организована бесплатная стоянка на 100 м/мест, есть возможность арендовать на постоянной основе парковочные места на подземной стоянке. Подземная стоянка состоит из 2-х этажей каждый по 100 м/мест - окончательные уточнения в площадь будут внесены после замеров БТИ Условия аренды: обсуждаются при заключении договора !!!! Жду Вашего звонка! Менеджер объекта Юлия ************************************************* **************************** УК "Хорошие Офисы. Управление". 18 лет на рынке. Доверительное управление коммерческой недвижимостью. Прямые договоры с собственниками. Без комиссии, без посредников. Гибкие условия.