Сдаю свободного назначения помещение город Ростов-на-Дону Первомайский район проспект Шолохова 310а/1

Пожаловаться Редактировать

Предоставляем в аренду ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН от 100 до 149 кв.м. Отдельно стоящее торговое помещение перед фасадом Торгового центра «ЛИМОН». Торговый центр располагается в Восточной части города Ростова-на-Дону, по ул. Можайская, 40, в активной торгово-розничной зоне города с развитой транспортной развязкой. Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки. Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения с доступностью на общественном транспорте из разных районов города и пригорода. Описание комплекса: • Площадь участка торгового комплекса – 33 524 кв.м.; • На территории комплекса расположены: - Торговый центр «ЛИМОН» - в данный момент специализируется на продаже полного спектра услуг и товаров для ремонта, отделки и благоустройства. Арендаторами торгового центра являются компании местного уровня; - ТРК «Союз-98» - торгово-розничные магазины разной направленности: хозтовары, бытовая химия, косметика, зоомагазин, спорттовары и канцтовары, продукты питания, кондитерская, столовая и многое другое. Преобладают компании местного и федерального уровня оптово-розничной торговли; - "ВСЕИНСТРУМЕНТЫ. РУ" - Всё для дома, дачи, строительства и ремонта. Федеральная сеть. - Гипермаркет низких цен «Маяк», предлагающий огромный выбор товаров для дома и продуктов питания. Федеральная сеть гипермаркетов располагается в цокольном этаже Торгового центра; - Супермаркет "Белорусские продукты"; -Конструктив павильона: стены – сэндвич панели, полы – наливные бетонные, входная группа распашные стеклянные двери; Планировка торговой зоны – «опен спейс»; Высота потолка – 3,00 -3,50 метра; Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В, система автономного отопления; Освещение – промышленные светильники; Естественная вентиляция; Возможность организации рекламы на фасаде здания; Оптико-волоконные телекоммуникации; Видеонаблюдение периметра территории комплекса; Наружное освещение территории; Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Преимуществами размещения являются: - Высокий целевой трафик ТЦ «ЛИМОН» постоянно поддерживается благодаря эффективной маркетинговой кампании и продвижению; - Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения, доступность на общественном транспорте из разных районов города и пригорода; - Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки; - Паркинг 200 машино-мест; - Привлекательный дизайн экстерьера и интерьера; - Единая концепция торговых площадей, товары среднего и премиального ценовых сегментов. - Клининг мест общего пользования и уборка прилегающей территории; - Охрана, видеонаблюдение территории комплекса и торгового центра; - Наружное освещение прилегающей территории; Коммерческие условия: Арендная ставка торгового павильона – 850 рублей/кв.м./месяц, НДС не облагается. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам. Обеспечительный платеж – 1 месяц. Частная собственность. Аренда от 11 месяцев. Долгосрочная аренда с возможностью регистрации. Готовы обсуждать индивидуальные условия размещения. В случае заинтересованности связывайтесь через <текст-удален> или через сообщения. Анастасия, Отдел аренды ТЦ "Лимон".