Сдаю однокомнатную квартиру 33.8 м² этаж 4/4 город Ростов-на-Дону Железнодорожный район улица Предботаническая 2б Ростов-на-Дону городской округ

Сдается уютная, теплая, видовая однокомнатная квартира в экологически чистом районе Западного Жилого Массива. Расположена на 4 этаже четырёхэтажного кирпичного дома 2009 года постройки. Сверху расположен полноценный технический этаж. Жилая комната зонирована на спальню и гостиную. Просторный санузел совмещён, установлен бойлер. Отопление своё, регулируется самостоятельно. За счёт сочетания колонки и бойлера выходит экономия по коммунальным платежам (зимой -, летом -) Площадь кухни позволяет организовать дополнительное рабочее/спальное место. На видовом балконе вы встретите самые красивые городские рассветы и проводите золотые закаты. Панорама шикарная - перед окнами раскинулся до самого горизонта город, слева открывается вид на Ботанический сад ЮФУ, внизу находится двор спа-центра. В квартире установлены панорамная балконная дверь, сплит-система, стиральная машинка, холодильник, микроволновка, электрочайник, домофон, питьевой фильтр, проведён шнур для подключения Wi-Fi, eсть вся необходимая мебель - заходи и живи. Ул. Предботаническая - уютная и тихая, находится в отличном районе, спокойные соседи. В 2 минутах ходьбы оживлённая ул. Мадояна и остановками общественного транспорта. В пешей доступности магазины, поликлиника, школы, техникум, ветеринарные клиники. Квартира станет уютным гнездышком для молодой пары, студентки. Заселение с животными обговаривается. Услуги риелторов НЕ интересуют.